Sopimusoikeus ja erityiskysymykset
| Rakennetyyppi: | Opintojakso |
|---|---|
| Koodi: | TKEX0102 |
| Tyyppi: | Pakollinen / Ammattiopinnot |
| OPS: | T-KE 2012 |
| Taso: | Erikoistumiskoulutus |
| Opiskeluvuosi: | 1 (2012-2013) |
| Laajuus: | 5 op |
| Vastuuopettaja: | Hartman, Tuula |
| Opetuskieli: | Suomi |
Osaamistavoitteet
Opiskelija oppii hallitsemaan sopimukset kiinteistökaupassa, asunto-osakkeiden kaupassa. Lisäksi opiskelija oppii hallitsemaan hyvin perhe- ja perintöoikeuden normiston, periaatteet, jotka mahdollisesti tulevat esille kiinteistönvälitystoiminnassa.
Opiskelijan työmäärä
Opiskelijan työmäärä 135 tuntia, mistä 53 h luentoja, projektitöitä ja harjoituksia. Itsenäistä opiskelua 82 h.
Edeltävät opinnot / Suositellut valinnaiset opinnot
Edeltäviä opintoja ei tarvita
Sisältö
Sopijapuolet ja sopimuksen velvoittavuus, oikeustoimen pätemättömyys, sopimuksen purkaminen sekä erilaiset sopimukset kiinteistövälitystoiminnassa kuten toimeksiantosopimus, kauppakirjat, valtuutukset, yhtiöjärjestykset, lunastuslausekkeet sekä ostajan ja myyjän vastuu. Avioliittolaki, avioero ja sen vaikutukset, avosuhde, perintö, testamentti, perunkirjoitus sekä perinnönjako.
Opetusmuoto / Opetusmenetelmät
Luennot, harjoitukset, oikeustapaukset, esitykset ja itsenäinen opiskelu.
Arviointikriteerit
5= Opiskelija hallitsee erinomaisesti kurssilla käsitellyt asiat ja kykenee hahmottamaan suuret asiakokonaisuudet ja asioiden väliset suhteet. Lisäksi opiskelija kykenee vaihtelevasti, eri olosuhteissa soveltamaan opittuja asioita käytäntöön.
3= Opiskelija osaa kurssilla käsitellyt asiat hyvin ja ymmärtää kurssilla käsiteltyjen asioiden merkityksen asiakokonaisuudessa. Opiskelija kykenee ohjatusti soveltamaan opittua käytäntöön.
1= Opiskelija osaa kurssilla käsitellyt peruskäsitteet ja -asiat.
Arviointimenetelmät
Projektitöiden, esitysten ja harjoitusten arviointi sekä tentti. Numeerinen arviointi (0-5).